Estimer sa maison au Bouscat
Prix réels des maisons vendues au Bouscat (33110), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Bouscat
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 343 maisons ont été vendues au Bouscat. La moitié s'est vendue moins de 4 873 € le m², et la plupart entre 4 175 et 5 823 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 97 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 267 m², vaut ainsi autour de 473 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -3,5 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement.
Estimez votre maison au Bouscat
Sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP autour de l'adresse, actualisées par les indices Notaires-INSEE. Le DPE de votre adresse remplit le formulaire pour vous.
Saisissez une adresse pour voir la valeur estimée, la fourchette du quartier et l'évolution des prix.
La performance énergétique des maisons au Bouscat
10,4 % des maisons diagnostiquées au Bouscat sont classées F ou G, et 26,4 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
1 797
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
327
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
58
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Vendre sa maison au Bouscat
Quel est le prix d'une maison au Bouscat ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Bouscat est de 4 873 € le m², soit environ 490 000 € par maison, d'après 343 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 4 175 et 5 823 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Bouscat ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues au Bouscat a évolué de -3,5 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison au Bouscat ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Bouscat ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Bouscat, 26,4 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.