Estimer sa maison au Pian-Médoc
Prix réels des maisons vendues au Pian-Médoc (33290), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Pian-Médoc
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 93 maisons ont été vendues au Pian-Médoc. La moitié s'est vendue moins de 3 377 € le m², et la plupart entre 2 944 et 3 683 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 105 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 832 m², vaut ainsi autour de 355 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +0,5 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement.
Estimez votre maison au Pian-Médoc
Sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP autour de l'adresse, actualisées par les indices Notaires-INSEE. Le DPE de votre adresse remplit le formulaire pour vous.
Saisissez une adresse pour voir la valeur estimée, la fourchette du quartier et l'évolution des prix.
La performance énergétique des maisons au Pian-Médoc
2,5 % des maisons diagnostiquées au Pian-Médoc sont classées F ou G, et 7,8 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
645
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
168
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
8
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Vendre sa maison au Pian-Médoc
Quel est le prix d'une maison au Pian-Médoc ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Pian-Médoc est de 3 377 € le m², soit environ 350 000 € par maison, d'après 93 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 2 944 et 3 683 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Pian-Médoc ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues au Pian-Médoc a évolué de +0,5 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison au Pian-Médoc ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Pian-Médoc ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Pian-Médoc, 7,8 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.