Estimer sa maison au Pian-sur-Garonne
Prix réels des maisons vendues au Pian-sur-Garonne (33490), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Pian-sur-Garonne
Entre octobre 2023 et octobre 2025, 7 maisons ont été vendues au Pian-sur-Garonne. La moitié s'est vendue moins de 1 971 € le m², et la plupart entre 1 839 et 2 106 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 95 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 816 m², vaut ainsi autour de 187 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement.
Estimez votre maison au Pian-sur-Garonne
Sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP autour de l'adresse, actualisées par les indices Notaires-INSEE. Le DPE de votre adresse remplit le formulaire pour vous.
Saisissez une adresse pour voir la valeur estimée, la fourchette du quartier et l'évolution des prix.
La performance énergétique des maisons au Pian-sur-Garonne
8,6 % des maisons diagnostiquées au Pian-sur-Garonne sont classées F ou G, et 22,2 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
81
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
18
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
2
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Vendre sa maison au Pian-sur-Garonne
Quel est le prix d'une maison au Pian-sur-Garonne ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Pian-sur-Garonne est de 1 971 € le m², soit environ 190 000 € par maison, d'après 7 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 839 et 2 106 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Pian-sur-Garonne ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison au Pian-sur-Garonne ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Pian-sur-Garonne ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Pian-sur-Garonne, 22,2 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.