Estimer sa maison à Vérac
Prix réels des maisons vendues à Vérac (33240), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons à Vérac
Entre août 2023 et août 2025, 15 maisons ont été vendues à Vérac. La moitié s'est vendue moins de 1 889 € le m², et la plupart entre 1 631 et 2 163 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 96 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 1 390 m², vaut ainsi autour de 181 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement.
Estimez votre maison à Vérac
Sur les ventes réelles enregistrées par la DGFiP autour de l'adresse, actualisées par les indices Notaires-INSEE. Le DPE de votre adresse remplit le formulaire pour vous.
Saisissez une adresse pour voir la valeur estimée, la fourchette du quartier et l'évolution des prix.
La performance énergétique des maisons à Vérac
10,6 % des maisons diagnostiquées à Vérac sont classées F ou G, et 19,7 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
66
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
15
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
0
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Vendre sa maison à Vérac
Quel est le prix d'une maison à Vérac ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Vérac est de 1 889 € le m², soit environ 173 000 € par maison, d'après 15 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 631 et 2 163 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils à Vérac ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison à Vérac ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Vérac ?
Oui si elle est classée E, F ou G. À Vérac, 19,7 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.