Estimer sa maison à Corbeil-Essonnes

Prix réels des maisons vendues à Corbeil-Essonnes (91100), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.

2 903 €prix médian au m²

255 000 €prix médian d'une maison

232maisons vendues en 24 mois

-8,9 %évolution sur un an

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Le marché

Les maisons à Corbeil-Essonnes

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 232 maisons ont été vendues à Corbeil-Essonnes. La moitié s'est vendue moins de 2 903 € le m², et la plupart entre 2 353 et 3 405 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

Une maison type de 85 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 459 m², vaut ainsi autour de 247 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -8,9 %.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Prix médian au m² par année

3 274 €2022

3 210 €2023

3 131 €2024

2 851 €2025

Par quartier

Prix des maisons dans les quartiers de Corbeil-Essonnes

Prix médian des maisons au m²

moins de 2 667 €2 667 à 2 887 €2 887 à 2 951 €2 951 à 3 023 €plus de 3 023 €peu de ventes

Apport Paris Garepeu de ventes de maisons Centre ville3 023 €/m² · 15 ventes Chantemerlepeu de ventes de maisons Coquibus Art de Vivre2 539 €/m² · 25 ventes Ermitage3 008 €/m² · 16 ventes Essonnes Est Nagis2 896 €/m² · 24 ventes Essonnes Ouest2 532 €/m² · 11 ventes Montconseil Centrepeu de ventes de maisons Montconseil Dauphine3 285 €/m² · 13 ventes Moulin Galant Papeterie2 887 €/m² · 46 ventes Pressoir Prompt Bas Coudray2 951 €/m² · 39 ventes Rive Droite2 883 €/m² · 6 ventes Robinson-La Nacellepeu de ventes de maisons Tarterêts Centrepeu de ventes de maisons Tarterêts Montagne des Glaises2 667 €/m² · 19 ventes Tarterêts Pablo Picassopeu de ventes de maisons

Estimation gratuite

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DPE et vente

La performance énergétique des maisons à Corbeil-Essonnes

21,5 % des maisons diagnostiquées à Corbeil-Essonnes sont classées F ou G, et 44,1 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.

1 393

maisons diagnostiquées depuis juillet 2021

236

nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois

129

audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente

Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.

Autour de Corbeil-Essonnes

Prix des maisons dans les communes voisines

Villabé91100 · 1,5 km Saintry-sur-Seine91250 · 2,3 km Lisses91090 · 2,9 km Ormoy91540 · 2,9 km Morsang-sur-Seine91250 · 3,5 km Saint-Pierre-du-Perray91280 · 3,9 km Saint-Germain-lès-Corbeil91250 · 3,9 km Évry-Courcouronnes91000 · 4,3 km

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Questions

Vendre sa maison à Corbeil-Essonnes

Quel est le prix d'une maison à Corbeil-Essonnes ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Corbeil-Essonnes est de 2 903 € le m², soit environ 255 000 € par maison, d'après 232 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 2 353 et 3 405 € le m².

Les prix des maisons augmentent-ils à Corbeil-Essonnes ?

Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues à Corbeil-Essonnes a évolué de -8,9 % par rapport aux douze mois précédents.

Comment estimer ma maison à Corbeil-Essonnes ?

Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.

Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Corbeil-Essonnes ?

Oui si elle est classée E, F ou G. À Corbeil-Essonnes, 44,1 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.