Estimer sa maison à Deuil-la-Barre

Prix réels des maisons vendues à Deuil-la-Barre (95170), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.

4 190 €prix médian au m²

370 000 €prix médian d'une maison

149maisons vendues en 24 mois

+4,7 %évolution sur un an

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Le marché

Les maisons à Deuil-la-Barre

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 149 maisons ont été vendues à Deuil-la-Barre. La moitié s'est vendue moins de 4 190 € le m², et la plupart entre 3 479 et 5 057 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

Une maison type de 86 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 360 m², vaut ainsi autour de 360 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +4,7 %.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Prix médian au m² par année

4 429 €2022

4 780 €2023

4 211 €2024

4 391 €2025

Par quartier

Prix des maisons dans les quartiers de Deuil-la-Barre

Prix médian des maisons au m²

moins de 3 930 €3 930 à 4 133 €4 133 à 4 200 €4 200 à 4 361 €plus de 4 361 €peu de ventes

Barre-Ormesson4 928 €/m² · 25 ventes Centre-Côte3 930 €/m² · 25 ventes Deuil-Montmagny3 560 €/m² · 14 ventes Galathée4 361 €/m² · 9 ventes Galathée Centrepeu de ventes de maisons Lac Marchais-Blancport3 955 €/m² · 22 ventes Le Moutier4 133 €/m² · 8 ventes Les Presles4 200 €/m² · 24 ventes Mortefontaines4 355 €/m² · 21 ventes

Estimation gratuite

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DPE et vente

La performance énergétique des maisons à Deuil-la-Barre

26,4 % des maisons diagnostiquées à Deuil-la-Barre sont classées F ou G, et 48,2 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.

989

maisons diagnostiquées depuis juillet 2021

152

nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois

74

audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente

Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.

Autour de Deuil-la-Barre

Prix des maisons dans les communes voisines

Montmagny95360 · 1,5 km Enghien-les-Bains95880 · 1,6 km Groslay95410 · 2,4 km Montmorency95160 · 2,5 km Soisy-sous-Montmorency95230 · 2,8 km Saint-Gratien95210 · 3,1 km Saint-Brice-sous-Forêt95350 · 3,9 km Eaubonne95600 · 4,3 km

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Questions

Vendre sa maison à Deuil-la-Barre

Quel est le prix d'une maison à Deuil-la-Barre ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Deuil-la-Barre est de 4 190 € le m², soit environ 370 000 € par maison, d'après 149 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 3 479 et 5 057 € le m².

Les prix des maisons augmentent-ils à Deuil-la-Barre ?

Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues à Deuil-la-Barre a évolué de +4,7 % par rapport aux douze mois précédents.

Comment estimer ma maison à Deuil-la-Barre ?

Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.

Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Deuil-la-Barre ?

Oui si elle est classée E, F ou G. À Deuil-la-Barre, 48,2 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.