Estimer sa maison au Barcarès
Prix réels des maisons vendues au Barcarès (66420), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Barcarès
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 253 maisons ont été vendues au Barcarès. La moitié s'est vendue moins de 3 819 € le m², et la plupart entre 3 132 et 4 411 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 41 m² et 3 pièces, sur un terrain d'environ 409 m², vaut ainsi autour de 157 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +4,2 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Barcarès
La performance énergétique des maisons au Barcarès
2,1 % des maisons diagnostiquées au Barcarès sont classées F ou G, et 8,3 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
857
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
164
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
7
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison au Barcarès
Quel est le prix d'une maison au Barcarès ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Barcarès est de 3 819 € le m², soit environ 162 000 € par maison, d'après 253 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 3 132 et 4 411 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Barcarès ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues au Barcarès a évolué de +4,2 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison au Barcarès ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Barcarès ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Barcarès, 8,3 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.