Estimer sa maison au Cabanial
Prix réels des maisons vendues au Cabanial (31460), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Cabanial
Entre septembre 2023 et septembre 2025, 7 maisons ont été vendues au Cabanial. La moitié s'est vendue moins de 2 051 € le m², et la plupart entre 1 548 et 2 360 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 95 m² et 5 pièces, sur un terrain d'environ 808 m², vaut ainsi autour de 195 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Cabanial
La performance énergétique des maisons au Cabanial
12,5 % des maisons diagnostiquées au Cabanial sont classées F ou G, et 18,8 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
32
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
8
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
2
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Les agences immobilières au Cabanial → · Toutes les communes de Haute-Garonne →
Vendre sa maison au Cabanial
Quel est le prix d'une maison au Cabanial ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Cabanial est de 2 051 € le m², soit environ 201 000 € par maison, d'après 7 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 548 et 2 360 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Cabanial ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison au Cabanial ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Cabanial ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Cabanial, 18,8 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.