Estimer sa maison au Coudray-Macouard
Prix réels des maisons vendues au Coudray-Macouard (49260), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Coudray-Macouard
Entre novembre 2023 et novembre 2025, 12 maisons ont été vendues au Coudray-Macouard. La moitié s'est vendue moins de 1 565 € le m², et la plupart entre 1 204 et 1 951 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 85 m² et 3 pièces, sur un terrain d'environ 508 m², vaut ainsi autour de 133 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.
Estimez votre maison au Coudray-Macouard
La performance énergétique des maisons au Coudray-Macouard
20,2 % des maisons diagnostiquées au Coudray-Macouard sont classées F ou G, et 40,4 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
94
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
18
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
9
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison au Coudray-Macouard
Quel est le prix d'une maison au Coudray-Macouard ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Coudray-Macouard est de 1 565 € le m², soit environ 173 000 € par maison, d'après 12 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 204 et 1 951 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Coudray-Macouard ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison au Coudray-Macouard ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Coudray-Macouard ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Coudray-Macouard, 40,4 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.