Estimer sa maison au Dorat
Prix réels des maisons vendues au Dorat (87210), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Dorat
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 26 maisons ont été vendues au Dorat. La moitié s'est vendue moins de 964 € le m², et la plupart entre 763 et 1 282 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 86 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 643 m², vaut ainsi autour de 83 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Dorat
La performance énergétique des maisons au Dorat
21,7 % des maisons diagnostiquées au Dorat sont classées F ou G, et 50,8 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
258
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
36
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
20
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Les agences immobilières au Dorat → · Toutes les communes de Haute-Vienne →
Vendre sa maison au Dorat
Quel est le prix d'une maison au Dorat ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Dorat est de 964 € le m², soit environ 85 000 € par maison, d'après 26 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 763 et 1 282 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Dorat ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison au Dorat ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Dorat ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Dorat, 50,8 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.