Estimer sa maison au Gâvre
Prix réels des maisons vendues au Gâvre (44130), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Gâvre
Entre novembre 2023 et novembre 2025, 47 maisons ont été vendues au Gâvre. La moitié s'est vendue moins de 1 783 € le m², et la plupart entre 1 365 et 2 245 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 84 m² et 3 pièces, sur un terrain d'environ 589 m², vaut ainsi autour de 150 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -13,4 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Gâvre
La performance énergétique des maisons au Gâvre
7,3 % des maisons diagnostiquées au Gâvre sont classées F ou G, et 29,4 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
218
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
25
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
14
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Les agences immobilières au Gâvre → · Toutes les communes de Loire-Atlantique →
Vendre sa maison au Gâvre
Quel est le prix d'une maison au Gâvre ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Gâvre est de 1 783 € le m², soit environ 164 000 € par maison, d'après 47 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 365 et 2 245 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Gâvre ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues au Gâvre a évolué de -13,4 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison au Gâvre ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Gâvre ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Gâvre, 29,4 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.