Estimer sa maison au Grau-du-Roi
Prix réels des maisons vendues au Grau-du-Roi (30240), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Grau-du-Roi
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 88 maisons ont été vendues au Grau-du-Roi. La moitié s'est vendue moins de 4 498 € le m², et la plupart entre 3 798 et 5 932 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 99 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 333 m², vaut ainsi autour de 445 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -12,4 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Grau-du-Roi
La performance énergétique des maisons au Grau-du-Roi
2,8 % des maisons diagnostiquées au Grau-du-Roi sont classées F ou G, et 13,2 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
501
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
72
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
7
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison au Grau-du-Roi
Quel est le prix d'une maison au Grau-du-Roi ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Grau-du-Roi est de 4 498 € le m², soit environ 455 000 € par maison, d'après 88 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 3 798 et 5 932 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Grau-du-Roi ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues au Grau-du-Roi a évolué de -12,4 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison au Grau-du-Roi ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Grau-du-Roi ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Grau-du-Roi, 13,2 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.