Estimer sa maison au Gué-de-Velluire
Prix réels des maisons vendues au Gué-de-Velluire (85770), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Gué-de-Velluire
Entre octobre 2023 et octobre 2025, 19 maisons ont été vendues au Gué-de-Velluire. La moitié s'est vendue moins de 1 664 € le m², et la plupart entre 895 et 2 052 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 95 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 747 m², vaut ainsi autour de 158 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Gué-de-Velluire
La performance énergétique des maisons au Gué-de-Velluire
15,6 % des maisons diagnostiquées au Gué-de-Velluire sont classées F ou G, et 24,1 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
141
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
11
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
4
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison au Gué-de-Velluire
Quel est le prix d'une maison au Gué-de-Velluire ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Gué-de-Velluire est de 1 664 € le m², soit environ 125 000 € par maison, d'après 19 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 895 et 2 052 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Gué-de-Velluire ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison au Gué-de-Velluire ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Gué-de-Velluire ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Gué-de-Velluire, 24,1 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.