Estimer sa maison au Kremlin-Bicêtre
Prix réels des maisons vendues au Kremlin-Bicêtre (94270), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Kremlin-Bicêtre
Entre septembre 2023 et septembre 2025, 17 maisons ont été vendues au Kremlin-Bicêtre. La moitié s'est vendue moins de 5 890 € le m², et la plupart entre 4 961 et 6 722 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 85 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 286 m², vaut ainsi autour de 501 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,4 % (indice petite couronne, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Prix des maisons dans les quartiers du Kremlin-Bicêtre
Estimez votre maison au Kremlin-Bicêtre
La performance énergétique des maisons au Kremlin-Bicêtre
30,4 % des maisons diagnostiquées au Kremlin-Bicêtre sont classées F ou G, et 48,1 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
158
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
19
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
14
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison au Kremlin-Bicêtre
Quel est le prix d'une maison au Kremlin-Bicêtre ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Kremlin-Bicêtre est de 5 890 € le m², soit environ 427 000 € par maison, d'après 17 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 4 961 et 6 722 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Kremlin-Bicêtre ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (petite couronne, maisons) évolue de -1,4 % sur un an.
Comment estimer ma maison au Kremlin-Bicêtre ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Kremlin-Bicêtre ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Kremlin-Bicêtre, 48,1 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.