Estimer sa maison au Luart
Prix réels des maisons vendues au Luart (72390), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Luart
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 19 maisons ont été vendues au Luart. La moitié s'est vendue moins de 1 487 € le m², et la plupart entre 1 128 et 1 801 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 82 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 772 m², vaut ainsi autour de 122 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Luart
La performance énergétique des maisons au Luart
17,2 % des maisons diagnostiquées au Luart sont classées F ou G, et 31,1 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
151
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
18
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
7
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Les agences immobilières au Luart → · Toutes les communes de Sarthe →
Vendre sa maison au Luart
Quel est le prix d'une maison au Luart ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Luart est de 1 487 € le m², soit environ 130 000 € par maison, d'après 19 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 128 et 1 801 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Luart ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison au Luart ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Luart ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Luart, 31,1 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.