Estimer sa maison au Mans
Prix réels des maisons vendues au Mans (72000), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Mans
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 1 988 maisons ont été vendues au Mans. La moitié s'est vendue moins de 2 101 € le m², et la plupart entre 1 725 et 2 469 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 84 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 268 m², vaut ainsi autour de 176 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +3,8 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Prix des maisons dans les quartiers du Mans
Estimez votre maison au Mans
La performance énergétique des maisons au Mans
8,5 % des maisons diagnostiquées au Mans sont classées F ou G, et 29,3 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
10 790
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
1 606
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
455
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison au Mans
Quel est le prix d'une maison au Mans ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Mans est de 2 101 € le m², soit environ 175 000 € par maison, d'après 1 988 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 725 et 2 469 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Mans ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues au Mans a évolué de +3,8 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison au Mans ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Mans ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Mans, 29,3 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.