Estimer sa maison au Masnau-Massuguiès
Prix réels des maisons vendues au Masnau-Massuguiès (81530), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Masnau-Massuguiès
Entre août 2023 et août 2025, 6 maisons ont été vendues au Masnau-Massuguiès. La moitié s'est vendue moins de 1 638 € le m², et la plupart entre 1 559 et 1 766 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 104 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 4 101 m², vaut ainsi autour de 170 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Masnau-Massuguiès
La performance énergétique des maisons au Masnau-Massuguiès
37,9 % des maisons diagnostiquées au Masnau-Massuguiès sont classées F ou G, et 58,6 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
29
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
9
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
2
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison au Masnau-Massuguiès
Quel est le prix d'une maison au Masnau-Massuguiès ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Masnau-Massuguiès est de 1 638 € le m², soit environ 159 000 € par maison, d'après 6 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 559 et 1 766 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Masnau-Massuguiès ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison au Masnau-Massuguiès ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Masnau-Massuguiès ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Masnau-Massuguiès, 58,6 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.