Estimer sa maison au Montat
Prix réels des maisons vendues au Montat (46090), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Montat
Entre novembre 2023 et novembre 2025, 6 maisons ont été vendues au Montat. La moitié s'est vendue moins de 1 821 € le m², et la plupart entre 1 567 et 1 957 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 133 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 2 500 m², vaut ainsi autour de 242 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Montat
La performance énergétique des maisons au Montat
6,3 % des maisons diagnostiquées au Montat sont classées F ou G, et 22,8 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
79
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
15
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
1
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Les agences immobilières au Montat → · Toutes les communes de Lot →
Vendre sa maison au Montat
Quel est le prix d'une maison au Montat ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Montat est de 1 821 € le m², soit environ 256 000 € par maison, d'après 6 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 567 et 1 957 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Montat ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison au Montat ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Montat ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Montat, 22,8 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.