Estimer sa maison au Pré-Saint-Gervais
Prix réels des maisons vendues au Pré-Saint-Gervais (93310), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Pré-Saint-Gervais
Entre novembre 2023 et novembre 2025, 28 maisons ont été vendues au Pré-Saint-Gervais. La moitié s'est vendue moins de 7 603 € le m², et la plupart entre 5 955 et 9 557 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 81 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 112 m², vaut ainsi autour de 616 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +3,1 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Pré-Saint-Gervais
La performance énergétique des maisons au Pré-Saint-Gervais
29,6 % des maisons diagnostiquées au Pré-Saint-Gervais sont classées F ou G, et 59,3 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
135
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
45
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
17
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison au Pré-Saint-Gervais
Quel est le prix d'une maison au Pré-Saint-Gervais ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Pré-Saint-Gervais est de 7 603 € le m², soit environ 671 000 € par maison, d'après 28 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 5 955 et 9 557 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Pré-Saint-Gervais ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues au Pré-Saint-Gervais a évolué de +3,1 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison au Pré-Saint-Gervais ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Pré-Saint-Gervais ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Pré-Saint-Gervais, 59,3 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.