Estimer sa maison au Raincy
Prix réels des maisons vendues au Raincy (93340), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Raincy
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 116 maisons ont été vendues au Raincy. La moitié s'est vendue moins de 4 647 € le m², et la plupart entre 3 795 et 5 591 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 105 m² et 5 pièces, sur un terrain d'environ 427 m², vaut ainsi autour de 488 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de +2 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Raincy
La performance énergétique des maisons au Raincy
35,1 % des maisons diagnostiquées au Raincy sont classées F ou G, et 63,8 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
629
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
135
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
53
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison au Raincy
Quel est le prix d'une maison au Raincy ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Raincy est de 4 647 € le m², soit environ 519 000 € par maison, d'après 116 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 3 795 et 5 591 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Raincy ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues au Raincy a évolué de +2 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison au Raincy ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Raincy ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Raincy, 63,8 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.