Estimer sa maison au Vivier-sur-Mer
Prix réels des maisons vendues au Vivier-sur-Mer (35960), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons au Vivier-sur-Mer
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 23 maisons ont été vendues au Vivier-sur-Mer. La moitié s'est vendue moins de 2 119 € le m², et la plupart entre 1 880 et 2 590 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 99 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 607 m², vaut ainsi autour de 210 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison au Vivier-sur-Mer
La performance énergétique des maisons au Vivier-sur-Mer
11,1 % des maisons diagnostiquées au Vivier-sur-Mer sont classées F ou G, et 32,1 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
162
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
42
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
11
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison au Vivier-sur-Mer
Quel est le prix d'une maison au Vivier-sur-Mer ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues au Vivier-sur-Mer est de 2 119 € le m², soit environ 209 000 € par maison, d'après 23 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 880 et 2 590 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils au Vivier-sur-Mer ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison au Vivier-sur-Mer ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison au Vivier-sur-Mer ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Au Vivier-sur-Mer, 32,1 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.