Estimer sa maison aux Gras
Prix réels des maisons vendues aux Gras (25790), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons aux Gras
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 13 maisons ont été vendues aux Gras. La moitié s'est vendue moins de 2 717 € le m², et la plupart entre 1 948 et 2 819 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 100 m² et 3 pièces, sur un terrain d'environ 915 m², vaut ainsi autour de 272 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison aux Gras
La performance énergétique des maisons aux Gras
27,8 % des maisons diagnostiquées aux Gras sont classées F ou G, et 63 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
54
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
11
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
5
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison aux Gras
Quel est le prix d'une maison aux Gras ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues aux Gras est de 2 717 € le m², soit environ 250 000 € par maison, d'après 13 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 948 et 2 819 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils aux Gras ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison aux Gras ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison aux Gras ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Aux Gras, 63 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.