Estimer sa maison aux Guerreaux
Prix réels des maisons vendues aux Guerreaux (71160), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons aux Guerreaux
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 5 maisons ont été vendues aux Guerreaux. La moitié s'est vendue moins de 911 € le m², et la plupart entre 778 et 1 250 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 73 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 7 693 m², vaut ainsi autour de 67 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.
Estimez votre maison aux Guerreaux
La performance énergétique des maisons aux Guerreaux
44,8 % des maisons diagnostiquées aux Guerreaux sont classées F ou G, et 58,6 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
29
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
5
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
3
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Les agences immobilières aux Guerreaux → · Toutes les communes de Saône-et-Loire →
Vendre sa maison aux Guerreaux
Quel est le prix d'une maison aux Guerreaux ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues aux Guerreaux est de 911 € le m², soit environ 85 000 € par maison, d'après 5 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 778 et 1 250 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils aux Guerreaux ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison aux Guerreaux ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison aux Guerreaux ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Aux Guerreaux, 58,6 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.