Estimer sa maison aux Matelles
Prix réels des maisons vendues aux Matelles (34270), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons aux Matelles
Entre juillet 2023 et juillet 2025, 18 maisons ont été vendues aux Matelles. La moitié s'est vendue moins de 4 147 € le m², et la plupart entre 2 944 et 4 569 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 110 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 600 m², vaut ainsi autour de 456 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -3,2 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison aux Matelles
La performance énergétique des maisons aux Matelles
2,5 % des maisons diagnostiquées aux Matelles sont classées F ou G, et 9,2 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
119
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
21
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
2
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison aux Matelles
Quel est le prix d'une maison aux Matelles ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues aux Matelles est de 4 147 € le m², soit environ 474 000 € par maison, d'après 18 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 2 944 et 4 569 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils aux Matelles ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues aux Matelles a évolué de -3,2 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison aux Matelles ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison aux Matelles ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Aux Matelles, 9,2 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.