Estimer sa maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix réels des maisons vendues à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 70 maisons ont été vendues à Morannes sur Sarthe-Daumeray. La moitié s'est vendue moins de 1 376 € le m², et la plupart entre 1 092 et 1 832 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 90 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 728 m², vaut ainsi autour de 124 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -4,6 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray
La performance énergétique des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray
15,3 % des maisons diagnostiquées à Morannes sur Sarthe-Daumeray sont classées F ou G, et 31,2 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
509
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
72
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
29
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Quel est le prix d'une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Morannes sur Sarthe-Daumeray est de 1 376 € le m², soit environ 147 000 € par maison, d'après 70 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 092 et 1 832 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues à Morannes sur Sarthe-Daumeray a évolué de -4,6 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?
Oui si elle est classée E, F ou G. À Morannes sur Sarthe-Daumeray, 31,2 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.