Estimer sa maison à Nibelle
Prix réels des maisons vendues à Nibelle (45340), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons à Nibelle
Entre septembre 2023 et septembre 2025, 12 maisons ont été vendues à Nibelle. La moitié s'est vendue moins de 1 444 € le m², et la plupart entre 1 304 et 1 644 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 81 m² et 3 pièces, sur un terrain d'environ 1 170 m², vaut ainsi autour de 117 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison à Nibelle
La performance énergétique des maisons à Nibelle
16,1 % des maisons diagnostiquées à Nibelle sont classées F ou G, et 39,1 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
161
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
29
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
15
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison à Nibelle
Quel est le prix d'une maison à Nibelle ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Nibelle est de 1 444 € le m², soit environ 124 000 € par maison, d'après 12 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 1 304 et 1 644 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils à Nibelle ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison à Nibelle ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Nibelle ?
Oui si elle est classée E, F ou G. À Nibelle, 39,1 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.