Estimer sa maison à Orsay
Prix réels des maisons vendues à Orsay (91400), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons à Orsay
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 168 maisons ont été vendues à Orsay. La moitié s'est vendue moins de 4 091 € le m², et la plupart entre 3 460 et 4 921 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 103 m² et 5 pièces, sur un terrain d'environ 453 m², vaut ainsi autour de 421 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -0,1 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison à Orsay
La performance énergétique des maisons à Orsay
23 % des maisons diagnostiquées à Orsay sont classées F ou G, et 49,4 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
886
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
173
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
88
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison à Orsay
Quel est le prix d'une maison à Orsay ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Orsay est de 4 091 € le m², soit environ 415 000 € par maison, d'après 168 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 3 460 et 4 921 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils à Orsay ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues à Orsay a évolué de -0,1 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison à Orsay ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Orsay ?
Oui si elle est classée E, F ou G. À Orsay, 49,4 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.