Estimer sa maison à Paris 18e
Prix réels des maisons vendues à Paris 18e (75018), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons à Paris 18e
Entre octobre 2023 et octobre 2025, 21 maisons ont été vendues à Paris 18e. La moitié s'est vendue moins de 11 664 € le m², et la plupart entre 7 319 et 15 464 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 123 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 73 m², vaut ainsi autour de 1 435 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -3,7 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Prix des maisons dans les quartiers de Paris 18e
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La performance énergétique des maisons à Paris 18e
27,4 % des maisons diagnostiquées à Paris 18e sont classées F ou G, et 54,2 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
365
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
55
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
146
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison à Paris 18e
Quel est le prix d'une maison à Paris 18e ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Paris 18e est de 11 664 € le m², soit environ 1 307 000 € par maison, d'après 21 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 7 319 et 15 464 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils à Paris 18e ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues à Paris 18e a évolué de -3,7 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison à Paris 18e ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Paris 18e ?
Oui si elle est classée E, F ou G. À Paris 18e, 54,2 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.