Estimer sa maison à Razès
Prix réels des maisons vendues à Razès (87640), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons à Razès
Entre novembre 2023 et novembre 2025, 14 maisons ont été vendues à Razès. La moitié s'est vendue moins de 1 129 € le m², et la plupart entre 937 et 1 631 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 82 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 1 004 m², vaut ainsi autour de 93 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,3 % (indice Province, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Estimez votre maison à Razès
La performance énergétique des maisons à Razès
42 % des maisons diagnostiquées à Razès sont classées F ou G, et 60,9 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
138
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
21
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
12
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison à Razès
Quel est le prix d'une maison à Razès ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Razès est de 1 129 € le m², soit environ 104 000 € par maison, d'après 14 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 937 et 1 631 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils à Razès ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (Province, maisons) évolue de -1,3 % sur un an.
Comment estimer ma maison à Razès ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Razès ?
Oui si elle est classée E, F ou G. À Razès, 60,9 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.