Estimer sa maison à Saint-Mandé
Prix réels des maisons vendues à Saint-Mandé (94160), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons à Saint-Mandé
Entre novembre 2023 et novembre 2025, 13 maisons ont été vendues à Saint-Mandé. La moitié s'est vendue moins de 10 154 € le m², et la plupart entre 7 676 et 14 848 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 172 m² et 5 pièces, sur un terrain d'environ 258 m², vaut ainsi autour de 1 746 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,4 % (indice petite couronne, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Prix des maisons dans les quartiers de Saint-Mandé
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La performance énergétique des maisons à Saint-Mandé
38,8 % des maisons diagnostiquées à Saint-Mandé sont classées F ou G, et 63,1 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
103
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
19
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
5
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison à Saint-Mandé
Quel est le prix d'une maison à Saint-Mandé ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Saint-Mandé est de 10 154 € le m², soit environ 1 500 000 € par maison, d'après 13 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 7 676 et 14 848 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils à Saint-Mandé ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (petite couronne, maisons) évolue de -1,4 % sur un an.
Comment estimer ma maison à Saint-Mandé ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Saint-Mandé ?
Oui si elle est classée E, F ou G. À Saint-Mandé, 63,1 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.