Quel est le prix d'une maison dans le quartier Nord-Est Diffus à Agen ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Nord-Est Diffus est de 1 533 € le m², soit environ 140 000 € par maison, d'après 41 ventes réelles (DVF).

Le quartier Nord-Est Diffus est-il plus cher que le reste d'Agen ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Nord-Est Diffus est inférieur de 13,3 % à celui de l'ensemble d'Agen (1 768 € le m²).

Prix des maisons Nord-Est Diffus

Quartier Nord-Est Diffus à Agen (47000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 533 €prix médian au m²

140 000 €prix médian d'une maison

41maisons vendues en 24 mois

-13,3 %par rapport à Agen

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Le marché

Les maisons du quartier Nord-Est Diffus

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 41 maisons ont été vendues dans le quartier Nord-Est Diffus. La moitié s'est vendue moins de 1 533 € le m², et la plupart entre 1 239 et 1 830 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Agen, le prix médian est de 1 768 € le m² : le quartier se situe 13,3 % en dessous. Une maison type de 88 m² y vaut autour de 135 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Nord-Est Diffus en chiffres

2 569habitants

1 675logements

36,7 %de maisons

42,7 %de propriétaires occupants

37,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

19 %d'habitants de 65 ans ou plus

42,7 %de logements construits avant 1971

19 640 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Nord-Est Diffus

Le quartier Nord-Est Diffus en chiffres

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