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Prix des maisons Jas

Quartier Jas à Aix-en-Provence (13080) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 534 €prix médian au m²
434 000 €prix médian d'une maison
10maisons vendues en 24 mois
-22,3 %par rapport à Aix-en-Provence
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Le marché

Les maisons du quartier Jas

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 10 maisons ont été vendues dans le quartier Jas. La moitié s'est vendue moins de 4 534 € le m², et la plupart entre 4 430 et 4 850 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Aix-en-Provence, le prix médian est de 5 836 € le m² : le quartier se situe 22,3 % en dessous. Une maison type de 90 m² y vaut autour de 408 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Jas en chiffres

12 591habitants
6 321logements
4,4 %de maisons
25,5 %de propriétaires occupants
55,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
21,1 %d'habitants de 65 ans ou plus
12,5 %de logements construits avant 1971
19 541 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Aix-en-Provence

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MazarinCardeursVilleneuveHypercentreTanneursCouronne NordCouronne Est · 9 530 €/m²Couronne SudCouronne Ouest partie nordCouronne Ouest partie sudFenouillères · 7 523 €/m²FacultésSaint-JérômeVal Saint-André · 6 997 €/m²Pigonnet · 7 951 €/m²BeauvalleSaint-Jérôme Est · 5 378 €/m²La Torse · 9 454 €/m²Pont de Béraud · 7 494 €/m²Pinette · 6 128 €/m²Campagne Repentance · 6 785 €/m²BeissonSaint-EutropeRocher du Dragon-Verte CollineLoubassanne · 5 829 €/m²Les Lauves · 5 645 €/m²Brunet · 5 591 €/m²EncagnaneMinimesCorsyJas · 4 534 €/m²Campagne Ouest · 5 620 €/m²Extension Ouest Partie Est · 5 374 €/m²Extension Ouest Partie Nord · 6 408 €/m²Extension Ouest Partie Ouest · 5 388 €/m²Sud-Est Plateau Puyricard · 6 012 €/m²Plateau Nord-Puyricard · 5 611 €/m²Puyricard Village · 5 674 €/m²Sud-Ouest Plateau Puyricard · 6 850 €/m²Pont de l'Arc-La ParadeMontaiguet · 6 633 €/m²Luynes Village · 5 314 €/m²Les Milles Village · 4 734 €/m²Arbois Partie Ouest · 4 703 €/m²Arbois Partie Est · 5 068 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 5 374 €5 374 à 5 620 €5 620 à 6 128 €6 128 à 6 997 €plus de 6 997 €peu de ventes

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