Quel est le prix d'une maison dans le quartier Marlioz à Aix-les-Bains ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Marlioz est de 4 798 € le m², soit environ 469 000 € par maison, d'après 16 ventes réelles (DVF).

Le quartier Marlioz est-il plus cher que le reste d'Aix-les-Bains ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Marlioz est supérieur de 6,1 % à celui de l'ensemble d'Aix-les-Bains (4 521 € le m²).

Prix des maisons Marlioz

Quartier Marlioz à Aix-les-Bains (73100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 798 €prix médian au m²

469 000 €prix médian d'une maison

16maisons vendues en 24 mois

+6,1 %par rapport à Aix-les-Bains

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Le marché

Les maisons du quartier Marlioz

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 16 maisons ont été vendues dans le quartier Marlioz. La moitié s'est vendue moins de 4 798 € le m², et la plupart entre 3 811 et 5 787 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Aix-les-Bains, le prix médian est de 4 521 € le m² : le quartier se situe +6,1 % au-dessus. Une maison type de 97 m² y vaut autour de 465 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Marlioz en chiffres

2 569habitants

1 257logements

45,4 %de maisons

55,2 %de propriétaires occupants

52,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

25,1 %d'habitants de 65 ans ou plus

47 %de logements construits avant 1971

25 220 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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