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Prix des maisons Les Jardins de l'Empereur

Quartier Les Jardins de l'Empereur à Ajaccio (20000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 879 €prix médian au m²
712 000 €prix médian d'une maison
8maisons vendues en 24 mois
+25,3 %par rapport à Ajaccio
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Le marché

Les maisons du quartier Les Jardins de l'Empereur

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 8 maisons ont été vendues dans le quartier Les Jardins de l'Empereur. La moitié s'est vendue moins de 4 879 € le m², et la plupart entre 3 854 et 10 197 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Ajaccio, le prix médian est de 3 895 € le m² : le quartier se situe +25,3 % au-dessus. Une maison type de 135 m² y vaut autour de 659 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Jardins de l'Empereur en chiffres

3 896habitants
1 780logements
36,4 %de maisons
54,7 %de propriétaires occupants
57,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
22,9 %d'habitants de 65 ans ou plus
28,4 %de logements construits avant 1971
23 150 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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