Quel est le prix d'une maison dans le quartier Bruèges à Alès ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Bruèges est de 1 974 € le m², soit environ 169 000 € par maison, d'après 33 ventes réelles (DVF).

Le quartier Bruèges est-il plus cher que le reste d'Alès ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Bruèges est inférieur de 2,9 % à celui de l'ensemble d'Alès (2 033 € le m²).

Prix des maisons Bruèges

Quartier Bruèges à Alès (30100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 974 €prix médian au m²

169 000 €prix médian d'une maison

33maisons vendues en 24 mois

-2,9 %par rapport à Alès

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Le marché

Les maisons du quartier Bruèges

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 33 maisons ont été vendues dans le quartier Bruèges. La moitié s'est vendue moins de 1 974 € le m², et la plupart entre 1 721 et 2 455 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Alès, le prix médian est de 2 033 € le m² : le quartier se situe 2,9 % en dessous. Une maison type de 84 m² y vaut autour de 166 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Bruèges en chiffres

3 633habitants

2 221logements

34,3 %de maisons

27,2 %de propriétaires occupants

24 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

16,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

18,5 %de logements construits avant 1971

17 280 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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