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Prix des maisons Le Vernay

Quartier Le Vernay à Annecy (74000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

6 200 €prix médian au m²
635 000 €prix médian d'une maison
5maisons vendues en 24 mois
+1,2 %par rapport à Annecy
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Le marché

Les maisons du quartier Le Vernay

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 5 maisons ont été vendues dans le quartier Le Vernay. La moitié s'est vendue moins de 6 200 € le m², et la plupart entre 4 870 et 8 591 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Annecy, le prix médian est de 6 128 € le m² : le quartier se situe +1,2 % au-dessus. Une maison type de 99 m² y vaut autour de 614 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Le Vernay en chiffres

2 321habitants
1 214logements
17,5 %de maisons
72,2 %de propriétaires occupants
49,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
20,1 %d'habitants de 65 ans ou plus
67,8 %de logements construits avant 1971
25 120 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Annecy

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CourierBonlieuVieille VilleLoverchyGareHirondellesRomainsGalbertAlbignySalomonsParmelanCoteauVernet · 5 218 €/m²FierGenèveNovel-AnnapurnaNovel-Louis ArmandLes FinsNovel-TeppesAnnecy-le-Vieux-Albigny · 11 045 €/m²PommariesChamp de MaïsClarines · 7 312 €/m²Varde · 8 450 €/m²Lachat · 7 019 €/m²Mont-Veyrier · 9 773 €/m²Centre Ville-ChevennesLe Vernay · 6 200 €/m²Renoir-Cran AncienChamp FleuriLe Jourdil-BeauregardLe Vallon-Riante Colline · 5 346 €/m²Sous-AléryVert Bois-Le Pont Neuf · 4 870 €/m²Meythet Nord-Est · 5 092 €/m²Meythet Sud · 4 074 €/m²Meythet Nord-OuestLe CepBois Gentil-Longiret · 4 530 €/m²Bressis-Neigeos · 5 297 €/m²Vieugy-Balmont · 5 134 €/m²Croix Rouge-Césière · 5 223 €/m²Pringy · 6 387 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 5 092 €5 092 à 5 223 €5 223 à 6 200 €6 200 à 7 312 €plus de 7 312 €peu de ventes

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