Quel est le prix d'une maison dans le quartier Vernand à Annemasse ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Vernand est de 4 869 € le m², soit environ 472 000 € par maison, d'après 14 ventes réelles (DVF).

Le quartier Vernand est-il plus cher que le reste d'Annemasse ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Vernand est inférieur de 4 % à celui de l'ensemble d'Annemasse (5 072 € le m²).

Prix des maisons Vernand

Quartier Vernand à Annemasse (74100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 869 €prix médian au m²

472 000 €prix médian d'une maison

14maisons vendues en 24 mois

-4 %par rapport à Annemasse

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Le marché

Les maisons du quartier Vernand

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 14 maisons ont été vendues dans le quartier Vernand. La moitié s'est vendue moins de 4 869 € le m², et la plupart entre 3 997 et 5 967 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Annemasse, le prix médian est de 5 072 € le m² : le quartier se situe 4 % en dessous. Une maison type de 90 m² y vaut autour de 438 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Vernand en chiffres

5 475habitants

2 840logements

12 %de maisons

37,2 %de propriétaires occupants

29 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

11,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

23,7 %de logements construits avant 1971

24 560 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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