Quel est le prix d'une maison dans le quartier Belbex à Aurillac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Belbex est de 1 683 € le m², soit environ 175 000 € par maison, d'après 32 ventes réelles (DVF).

Le quartier Belbex est-il plus cher que le reste d'Aurillac ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Belbex est égal de 0 % à celui de l'ensemble d'Aurillac (1 683 € le m²).

Prix des maisons Belbex

Quartier Belbex à Aurillac (15000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 683 €prix médian au m²

175 000 €prix médian d'une maison

32maisons vendues en 24 mois

0 %par rapport à Aurillac

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Le marché

Les maisons du quartier Belbex

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 32 maisons ont été vendues dans le quartier Belbex. La moitié s'est vendue moins de 1 683 € le m², et la plupart entre 1 355 et 2 061 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Aurillac, le prix médian est de 1 683 € le m² : le quartier se situe au même niveau. Une maison type de 94 m² y vaut autour de 158 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Belbex en chiffres

2 049habitants

1 030logements

70,3 %de maisons

63,6 %de propriétaires occupants

62,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

28,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

28,2 %de logements construits avant 1971

22 780 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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