Quel est le prix d'une maison dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Saint-Esprit est de 5 291 € le m², soit environ 445 000 € par maison, d'après 13 ventes réelles (DVF).

Le quartier Saint-Esprit est-il plus cher que le reste de Bayonne ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Saint-Esprit est supérieur de 15,9 % à celui de l'ensemble de Bayonne (4 567 € le m²).

Prix des maisons Saint-Esprit

Quartier Saint-Esprit à Bayonne (64100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 291 €prix médian au m²

445 000 €prix médian d'une maison

13maisons vendues en 24 mois

+15,9 %par rapport à Bayonne

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Le marché

Les maisons du quartier Saint-Esprit

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 13 maisons ont été vendues dans le quartier Saint-Esprit. La moitié s'est vendue moins de 5 291 € le m², et la plupart entre 4 360 et 5 855 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Bayonne, le prix médian est de 4 567 € le m² : le quartier se situe +15,9 % au-dessus. Une maison type de 87 m² y vaut autour de 460 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Saint-Esprit en chiffres

5 934habitants

3 873logements

5,2 %de maisons

37,4 %de propriétaires occupants

32 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

21,1 %d'habitants de 65 ans ou plus

46,8 %de logements construits avant 1971

21 160 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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