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Prix des maisons La Raze

Quartier La Raze à Bègles (33130) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 160 €prix médian au m²
354 000 €prix médian d'une maison
69maisons vendues en 24 mois
+5 %par rapport à Bègles
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Le marché

Les maisons du quartier La Raze

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 69 maisons ont été vendues dans le quartier La Raze. La moitié s'est vendue moins de 4 160 € le m², et la plupart entre 3 352 et 4 743 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Bègles, le prix médian est de 3 962 € le m² : le quartier se situe +5 % au-dessus. Une maison type de 85 m² y vaut autour de 354 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier La Raze en chiffres

3 553habitants
1 792logements
76,5 %de maisons
72,4 %de propriétaires occupants
55 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
20,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
49,8 %de logements construits avant 1971
27 720 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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