Quel est le prix d'une maison dans le quartier Pécharmant à Bergerac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Pécharmant est de 1 716 € le m², soit environ 167 000 € par maison, d'après 45 ventes réelles (DVF).

Le quartier Pécharmant est-il plus cher que le reste de Bergerac ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Pécharmant est supérieur de 2,8 % à celui de l'ensemble de Bergerac (1 669 € le m²).

Prix des maisons Pécharmant

Quartier Pécharmant à Bergerac (24100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 716 €prix médian au m²

167 000 €prix médian d'une maison

45maisons vendues en 24 mois

+2,8 %par rapport à Bergerac

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Le marché

Les maisons du quartier Pécharmant

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 45 maisons ont été vendues dans le quartier Pécharmant. La moitié s'est vendue moins de 1 716 € le m², et la plupart entre 1 295 et 2 123 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Bergerac, le prix médian est de 1 669 € le m² : le quartier se situe +2,8 % au-dessus. Une maison type de 90 m² y vaut autour de 154 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Pécharmant en chiffres

1 946habitants

1 132logements

93,5 %de maisons

74,7 %de propriétaires occupants

56,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

40,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

53 %de logements construits avant 1971

22 020 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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