Quel est le prix d'une maison dans le quartier Front de Mer à Biarritz ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Front de Mer est de 10 012 € le m², soit environ 922 000 € par maison, d'après 10 ventes réelles (DVF).

Le quartier Front de Mer est-il plus cher que le reste de Biarritz ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Front de Mer est supérieur de 24,6 % à celui de l'ensemble de Biarritz (8 033 € le m²).

Prix des maisons Front de Mer

Quartier Front de Mer à Biarritz (64200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

10 012 €prix médian au m²

922 000 €prix médian d'une maison

10maisons vendues en 24 mois

+24,6 %par rapport à Biarritz

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Le marché

Les maisons du quartier Front de Mer

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 10 maisons ont été vendues dans le quartier Front de Mer. La moitié s'est vendue moins de 10 012 € le m², et la plupart entre 7 311 et 13 904 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Biarritz, le prix médian est de 8 033 € le m² : le quartier se situe +24,6 % au-dessus. Une maison type de 103 m² y vaut autour de 1 031 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Front de Mer en chiffres

1 556habitants

3 798logements

7,6 %de maisons

54,6 %de propriétaires occupants

45,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

44 %d'habitants de 65 ans ou plus

75,3 %de logements construits avant 1971

27 620 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Front de Mer

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