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Prix des maisons Croix des Gardes

Quartier Croix des Gardes à Cannes (06150) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 677 €prix médian au m²
561 000 €prix médian d'une maison
17maisons vendues en 24 mois
-4,5 %par rapport à Cannes
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Le marché

Les maisons du quartier Croix des Gardes

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 17 maisons ont été vendues dans le quartier Croix des Gardes. La moitié s'est vendue moins de 5 677 € le m², et la plupart entre 5 033 et 6 939 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cannes, le prix médian est de 5 942 € le m² : le quartier se situe 4,5 % en dessous. Une maison type de 100 m² y vaut autour de 568 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Croix des Gardes en chiffres

3 327habitants
2 025logements
19,6 %de maisons
56,7 %de propriétaires occupants
45,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
20,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
21,3 %de logements construits avant 1971
24 290 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Cannes

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Prix médian des maisons au m²
moins de 4 968 €4 968 à 5 711 €5 711 à 6 730 €6 730 à 7 932 €plus de 7 932 €peu de ventes

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