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Prix des maisons Ozanam-Vignes Rouges

Quartier Ozanam-Vignes Rouges à Carcassonne (11000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 699 €prix médian au m²
164 000 €prix médian d'une maison
55maisons vendues en 24 mois
+5 %par rapport à Carcassonne
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Le marché

Les maisons du quartier Ozanam-Vignes Rouges

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 55 maisons ont été vendues dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges. La moitié s'est vendue moins de 1 699 € le m², et la plupart entre 1 426 et 1 899 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Carcassonne, le prix médian est de 1 618 € le m² : le quartier se situe +5 % au-dessus. Une maison type de 90 m² y vaut autour de 153 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Ozanam-Vignes Rouges en chiffres

3 469habitants
1 783logements
67,5 %de maisons
55,8 %de propriétaires occupants
51,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
27,1 %d'habitants de 65 ans ou plus
33,4 %de logements construits avant 1971
17 990 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Carcassonne

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Prix médian des maisons au m²
moins de 1 501 €1 501 à 1 554 €1 554 à 1 699 €1 699 à 1 838 €plus de 1 838 €peu de ventes

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