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Prix des maisons Roseraie-Aqueduc

Quartier Roseraie-Aqueduc à Carpentras (84200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 453 €prix médian au m²
220 000 €prix médian d'une maison
26maisons vendues en 24 mois
-1 %par rapport à Carpentras
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Le marché

Les maisons du quartier Roseraie-Aqueduc

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 26 maisons ont été vendues dans le quartier Roseraie-Aqueduc. La moitié s'est vendue moins de 2 453 € le m², et la plupart entre 2 032 et 2 802 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Carpentras, le prix médian est de 2 478 € le m² : le quartier se situe 1 % en dessous. Une maison type de 90 m² y vaut autour de 221 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Roseraie-Aqueduc en chiffres

2 006habitants
988logements
66,7 %de maisons
55,2 %de propriétaires occupants
51 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
21,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
41,7 %de logements construits avant 1971
20 770 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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