Quel est le prix d'une maison dans le quartier Ratacans à Cavaillon ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Ratacans est de 2 495 € le m², soit environ 219 000 € par maison, d'après 31 ventes réelles (DVF).

Le quartier Ratacans est-il plus cher que le reste de Cavaillon ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Ratacans est inférieur de 1,5 % à celui de l'ensemble de Cavaillon (2 533 € le m²).

Prix des maisons Ratacans

Quartier Ratacans à Cavaillon (84300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 495 €prix médian au m²

219 000 €prix médian d'une maison

31maisons vendues en 24 mois

-1,5 %par rapport à Cavaillon

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Le marché

Les maisons du quartier Ratacans

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 31 maisons ont été vendues dans le quartier Ratacans. La moitié s'est vendue moins de 2 495 € le m², et la plupart entre 2 141 et 2 861 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cavaillon, le prix médian est de 2 533 € le m² : le quartier se situe 1,5 % en dessous. Une maison type de 88 m² y vaut autour de 220 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Ratacans en chiffres

1 609habitants

750logements

66,5 %de maisons

54,1 %de propriétaires occupants

66,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

26,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

23,3 %de logements construits avant 1971

18 670 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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