Quel est le prix d'une maison dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul à Cenon ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul est de 3 015 € le m², soit environ 237 000 € par maison, d'après 16 ventes réelles (DVF).

Le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul est-il plus cher que le reste de Cenon ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul est inférieur de 8,1 % à celui de l'ensemble de Cenon (3 282 € le m²).

Prix des maisons Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul

Quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul à Cenon (33150) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 015 €prix médian au m²

237 000 €prix médian d'une maison

16maisons vendues en 24 mois

-8,1 %par rapport à Cenon

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Le marché

Les maisons du quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 16 maisons ont été vendues dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul. La moitié s'est vendue moins de 3 015 € le m², et la plupart entre 2 782 et 3 502 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cenon, le prix médian est de 3 282 € le m² : le quartier se situe 8,1 % en dessous. Une maison type de 73 m² y vaut autour de 220 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul en chiffres

2 085habitants

1 047logements

39,1 %de maisons

37,2 %de propriétaires occupants

42,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

19,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

10,9 %de logements construits avant 1971

20 750 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Cenon

Les autres quartiers de Cenon

Prix médian des maisons au m²

moins de 3 015 €3 015 à 3 190 €3 190 à 3 329 €3 329 à 3 375 €plus de 3 375 €peu de ventes

Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud3 375 €/m² Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta3 437 €/m² Cavaillès-Camparian3 190 €/m² Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance3 329 €/m² Marèguepeu de ventes Palmerpeu de ventes Saraillère-Ronceval-Seiglière2 842 €/m²

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