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Prix des maisons Chanzy Petite Venise

Quartier Chanzy Petite Venise à Chartres (28000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 682 €prix médian au m²
496 000 €prix médian d'une maison
24maisons vendues en 24 mois
+50,8 %par rapport à Chartres
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Le marché

Les maisons du quartier Chanzy Petite Venise

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 24 maisons ont été vendues dans le quartier Chanzy Petite Venise. La moitié s'est vendue moins de 3 682 € le m², et la plupart entre 3 000 et 4 364 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Chartres, le prix médian est de 2 442 € le m² : le quartier se situe +50,8 % au-dessus. Une maison type de 128 m² y vaut autour de 471 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Chanzy Petite Venise en chiffres

2 403habitants
1 734logements
23,4 %de maisons
45,4 %de propriétaires occupants
37,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
28,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
39 %de logements construits avant 1971
30 290 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Chartres

Les autres quartiers de Chartres

Beaulieu Clos BretteBeaulieu Lavoisier Petits ClosChanzy Petite Venise · 3 682 €/m²Comtesses Villaines · 2 896 €/m²Croix Bonnard Bas Bourgs · 2 409 €/m²Cathédrale Saint-André · 3 064 €/m²Hôtel de Ville Saint-Pierre · 2 674 €/m²Coteau d'Aboville · 2 382 €/m²Hauts de Chartres · 2 102 €/m²Saint-Chéron · 2 348 €/m²Hôtel-Dieu Grand faubourg · 2 779 €/m²Madeleine BriandMadeleine Proust · 2 160 €/m²Madeleine SablonsBas Menus Rechèvres · 2 092 €/m²Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf · 2 728 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 2 160 €2 160 à 2 382 €2 382 à 2 728 €2 728 à 2 896 €plus de 2 896 €peu de ventes

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