Quel est le prix d'une maison dans le quartier Le Verger à Châtellerault ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Le Verger est de 1 517 € le m², soit environ 119 000 € par maison, d'après 42 ventes réelles (DVF).

Le quartier Le Verger est-il plus cher que le reste de Châtellerault ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Le Verger est supérieur de 15,1 % à celui de l'ensemble de Châtellerault (1 318 € le m²).

Prix des maisons Le Verger

Quartier Le Verger à Châtellerault (86100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 517 €prix médian au m²

119 000 €prix médian d'une maison

42maisons vendues en 24 mois

+15,1 %par rapport à Châtellerault

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Le Verger

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 42 maisons ont été vendues dans le quartier Le Verger. La moitié s'est vendue moins de 1 517 € le m², et la plupart entre 977 et 1 860 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Châtellerault, le prix médian est de 1 318 € le m² : le quartier se situe +15,1 % au-dessus. Une maison type de 88 m² y vaut autour de 133 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Le Verger en chiffres

1 854habitants

1 204logements

70,6 %de maisons

68,1 %de propriétaires occupants

55,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

37,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

52,8 %de logements construits avant 1971

23 240 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des maisons Le Verger

Les maisons du quartier Le Verger

Le quartier Le Verger en chiffres

Estimez votre maison à Châtellerault

Les autres quartiers de Châtellerault