Quel est le prix d'une maison dans le quartier Malabry à Châtenay-Malabry ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Malabry est de 5 683 € le m², soit environ 690 000 € par maison, d'après 9 ventes réelles (DVF).

Le quartier Malabry est-il plus cher que le reste de Châtenay-Malabry ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Malabry est inférieur de 0,6 % à celui de l'ensemble de Châtenay-Malabry (5 716 € le m²).

Prix des maisons Malabry

Quartier Malabry à Châtenay-Malabry (92290) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 683 €prix médian au m²

690 000 €prix médian d'une maison

9maisons vendues en 24 mois

-0,6 %par rapport à Châtenay-Malabry

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Le marché

Les maisons du quartier Malabry

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 9 maisons ont été vendues dans le quartier Malabry. La moitié s'est vendue moins de 5 683 € le m², et la plupart entre 4 959 et 6 266 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Châtenay-Malabry, le prix médian est de 5 716 € le m² : le quartier se situe 0,6 % en dessous. Une maison type de 111 m² y vaut autour de 631 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Malabry en chiffres

1 883habitants

895logements

14,6 %de maisons

51 %de propriétaires occupants

46,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

22,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

49,5 %de logements construits avant 1971

26 810 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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